Nachtegaal 23

Omschrijving

Deze moderne en duurzame cabin is gebouwd in de zomer van 2022 door de Nederlandse leverancier Lancet Living en nu te koop! Het stijlvolle design, de duurzame materialen (staal - hout - glas & beton) en de grote ramen bieden een unieke vakantie-ervaring in een prachtige omgeving slechts 800 meter van het strand!. De speelse indeling, met een loft-achtige sfeer en een nokhoogte van 3,5 meter, versterkt het gevoel van ruimte, terwijl houten balken zorgen voor een natuurlijke en authentieke uitstraling.
Belangrijkste kenmerken:
•    3 slaapkamers, 6 slaapplaatsen, hondvriendelijk 
•    Privé infraroodsauna 
•    Volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur 
•    Terras van 30 m² op het zuiden en een ruime tuin van 250 m² 
•    Camping de Klepperstee is het hele jaar geopend en toegankelijk 
•    De cabin is per direct beschikbaar

Indeling

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een trendy interieur. De open woonkamer is zowel ruim als uitnodigend, met een moderne betonnen vloer die wordt verwarmd door een vloerverwarmingssysteem met afstandsbediening en mobiele app-functionaliteit voor voorverwarming tijdens koudere maanden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De ramen zijn uitgerust met zonwerend glas, wat in de zomer zorgt voor verkoeling. Alle ramen hebben gordijnen en zijn voorbereid op externe zonwering. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. De stijlvolle badkamer is compleet met een douche, toilet en wastafel, met directe toegang tot een eigen infraroodsauna voor ultieme ontspanning.
De cabin heeft drie slaapruimtes: twee op de begane grond en één op de vide. De hoofdslaapkamer, gelegen aan één kant van de cabin, heeft een tweepersoonsbed en opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een ingebouwd tweepersoonsbed en geïntegreerde opbergruimte in de houten trap die leidt naar de mezzanine, met toegang tot een speels ontspanningsnet en een slaapplek voor twee.

Tuin

Het hardhouten terras van ca. 30 m² op het zuiden biedt de ideale plek om te genieten van kleurrijke zonsondergangen. De cabin is voorzien van een 230L regenwateropvangtank, een buitenkraan en stroomaansluiting, wat het gemakkelijk maakt om zaken zoals planten water geven of het gebruik van elektrische apparaten buiten te regelen. Het perceel is 310 m² groot en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken om de hele dag te ontspannen, met verlichting voor een verbeterde buitenervaring 's avonds. Er is ook een van buitenaf toegankelijke berging met elektriciteit. 

Bijzonderheden: 
•    Alle Parkkosten voor 2025 zijn reeds betaald. 
•    Huurgrond van toepassing, kosten circa € 3.900,- per jaar (vanaf 2026); 
•    Parkkosten circa € 1.300,- per jaar (vanaf 2026); 
•    Geen notariskosten en geen overdrachtsbelasting  (10,4%) van toepassing;
•    Verhuren aan deren, familie en vrienden is toegestaan, maximaal 50 dagen per jaar.

De Nachtegaal wordt in de winter van 2026/2027 verkaveld. Deze plek is al helemaal aangelegd en afgerond. Voor meer informatie zie de toekomstpagina.

Geïnteresseerd? Neem contact op met marco.ondrej@gmail.com voor meer informatie of een bezichtiging.